IJburglaan 325 te Amsterdam-IJburg
Locatie:
Deze moderne nieuwbouw kantoorunit is gelegen op een uitstekende zichtlokatie in het eerste gebouw aan de linkerzijde op IJburg! De nieuwbouwontwikkeling Waterbuurt West bestaat uit een appartementengebouw (Kadegebouw) en waterwoningen. Op de begane grond van het kadegebouw bevinden zich 13 bedrijfsunits.
Object:
Op de begane grond van het Kadegebouw is een kantoorunit met privé terras aan het water beschikbaar met een oppervlakte van circa 114 m². Er bestaat tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren De frontbreedte is ca. 6 meter aan de voorzijde. De frontbreedte aan de waterkant is circa 7,5 meter. Door de glazen gevel aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht over het water.
Bestemming:
kantoren, bedrijven, dienstverlenende bedrijven, sportieve voorzieningen en maatschappelijke voorzieningen.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 16.986,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd. Een eventueel afbouwpakket is bespreekbaar en zal worden verrekend met de uiteindelijk overeegekomen huurprijs.
Voorzieningen:
Casco
Bouwjaar:
In aanbouw
Huurcontract:
Van toepassing is het modelcontract kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken d.d. 30 juli 2003.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum ingang huurcontract, volgens de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
B.T.W.:
De huur is B.T.W. belast.
Huurtermijn:
De kantoor/winkelunit is te huren voor een periode van vijf jaar met een optie op nog een periode van 5 jaar.
Bijzonderheden:
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. Mocht huurder niet het bovengenoemde percentage kunnen vervullen, zal de eerder genoemde huurprijs met een nader door verhuurder te bepalen percentage op jaarbasis worden verhoogd. Dit teneinde het verlies op (voor)aftrek van BTW voor verhuurder te compenseren.
Voorwaarden:
Er is pas sprake van een huurovereenkomst indien de verhuurder expliciet schriftelijk instemt met de inhoud alle relevante condities.
© 2008 Gerard W. Bakker makelaars BV |
