** Deelnemer MVA-huizentocht op dinsdag 15 mei van 18.00 uur tot 21.00 uur **
Uitstekend onderhouden en in 2007 grondig gerenoveerd vierkamerappartement van ca 113 m2 voorzien van een ruim en zeer zonnig dakterras van ca 45 m2. Het betreft hier een stijlvol, licht en karakteristiek dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde etage met een eigen entree op de tweede etage.
Op loopafstand van diverse horecagelegenheden zoals cafe Ruysch, Bagels and Beans en de Ysbreker. De woning ligt bijzonder centraal ten opzichte van het Oosterpark en het Sarphatipark. Op 5 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam en Amsterdam Zuid. Openbaar vervoer (metro Wibautstraat en trein Amstelstation) en uitvalswegen (A9, A10, A1 en A2) zijn in de nabije omgeving aanwezig.
Indeling:
Tweede verdieping:
Entree van de woning met trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Overloop; toilet; royale L-vormige woonkamer (12m diep) met Frans balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar het heerlijke balkon aan de achterzijde; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koel/vriescombinatie; afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron.
Vierde verdieping:
Overloop; zeer ruime hoofdslaapkamer van ca 4 x 4,80 m aan de achterzijde en twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde; moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet.
Vijfde verdieping:
Dakopbouw, voorzien van opstelplaats voor vriezer en koelkast, van waaruit toegang tot het dakterras. Het dakterras is ca 45 m2 en is in 2008 met vergunning aangelegd.
Bijzonderheden:
- gesplitst in 2005 met vergunning;
- schilderwerk buitenzijde in 2010 uitgevoerd;
- balkonhek vernieuwd in 2011;
- erfpachtcanon € 1.753,- per jaar fiscaal aftrekbaar;
- servicekosten 60 euro per maand;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- eiken parketvloer, afwerking white wash.
© 2008 Gerard W. Bakker makelaars BV |
